Varman kiinteistöt

Olisiko aika vaihtaa sijaintia?

  1. TyEL- ja YEL-vakuutukset
  2. Varman kiinteistöt

 

 

 

 

 

Olisiko aika vaihtaa sijaintia?

Suurin osa toimitiloistamme sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja Tampereella, mutta toimitilavaihtoehtoja löytyy myös esimerkiksi Turusta, Hyvinkäältä, Jyväskylästä ja jopa Torniosta asti.

Tutustu Varman kattavaan toimitilavalikoimaan ja löydä yrityksellesi uudet toimitilat.

Etsitkö uutta kotia?

Varma omistaa noin 4000 asuntoa, joista yli 60% sijaitsee pääkaupunkiseudulla. Kehitämme asuntokantaamme aktiivisesti rakennuttamalla uusia kohteita, ostamalla valmiita kiinteistöjä sekä ajanmukaistamalla kohteita peruskorjauksin. Varman asuntojen vuokraamisesta vastaa Realia Asuntovuokraus.

Tutustu vaihtoehtoihin ja löydä omasi!

Haluatko, että kiinteistöpäällikkömme ottaa sinuun yhteyttä toimitiloihin liittyen?
Jätä yhteydenottopyyntö

Varma on merkittävä suomalainen kiinteistösijoittaja

Varma on omalla pääomalla toimivana kiinteistösijoittajana tehnyt merkittäviä kiinteistöinvestointeja ja jalostaa sitä esimerkiksi asuinkäyttöön. Näillä toimilla olemme keskeisesti mukana tukemassa kotimaista elinkeinoelämää ja Suomessa tehtävää työtä. Valtaosa kaikista kiinteistösijoituksistamme kohdistuu Suomeen.

Pääosa kansainvälisistä sijoituksistamme tapahtuu hajautettujen kiinteistörahastojen kautta. Näitä täydennämme mm. kohdekohtaisilla rahastoilla ja yhteissijoituksilla. Kansainvälisissä sijoituksissa olemme painottaneet Euroopan isoimpia kiinteistömarkkinoita Britanniaa, Ranskaa ja Saksaa sekä Ruotsia.

Varma omistaa noin 4000 asuntoa sekä satoja toimisto- ja liikekiinteistöjä eri puolilla Suomea. Kehitämme kiinteistöjä jatkuvasti ja haluamme varmistaa, että asunnot ja toimitilat vastaavat vuokralaisten tarpeisiin nyt ja tulevaisuudessa. Olemme mukana varmistamassa arjen viihtyisyyttä kestävien ja vastuullisten valintojen avulla.

Toimitilavuokraajan opas

Mitä asioita on hyvä ottaa huomioon, kun uusien toimitilojen tarve on ajankohtainen? Lue parhaat vinkit Toimitilojen vuokrausoppaasta!

Toimitilamuuttajan muistio

Muuttajan muistiosta löydät nopeasti vinkit siihen, mitä asioita on tärkeää huomioida, kun muutat uusiin toimitiloihin.

Vuokraa toimitilat huippusijainnilta!

Amanda on historiallinen arvokiinteistö Eteläesplanadin ja Fabianinkadun kulmassa. Talon perinteikäs historia yhdistyy hienosti modernisoituihin toimistotiloihin, jotka vastaavat nykypäivän yritysten tarpeisiin. Lähialueen monipuoliset palvelut, keskeinen sijainti sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet tekevät sijainnista halutun. Vuokrattavaa toimistotilaa on yhteensä 5400 m². Lue lisää esitteestä!

Lisätietoja: Tarja Koskela, Kiinteistöpäällikkö, p. 010 244 7593, tarja.koskela@varma.fi.

Ajankohtaista

Varman toimitilavuokralaisten asiakastyytyväisyys erinomaisella tasolla

Yli puolet vuonna 2017 asiakastyytyväisyyskyselyyn vastanneista Varman vuokralaisista suosittelisivat varmasti Varmaa vuokranantajana ja toimitilakumppanina. Aktiiviset suosittelijat, joita oli 54 % vastaajista, antoivat Varmalle arvosanan 9 tai 10. Passiivisia vastauksia (arvosana 6-7) antoi 44 % vastaajista ja kriittisiä vastauksia (arvosana 0-6) antoi vain 2 % vastaajista. Vertailuaineistossa aktiivinen suositteluhalukkuus oli keskimäärin 41 prosenttia. Varman tulos parani hieman edelliseen vuoteen verrattuna.

Saimme positiivista palautetta kiinteistökohtaisesti mm. vuokranantajan yhteyshenkilön tavoitettavuudesta, ammattitaidosta ja asiantuntemuksesta sekä vuokralaisen tarpeiden tuntemisesta.

Kiinteistökehittäjänä löydämme kuitenkin aina parannettavaa kohteissamme ja palvelussamme. Viime vuosina olemme panostaneet erityisesti kiinteistöjen energiatehokkuuteen ja tilojen muuntojoustavuuteen.

Varman kiinteistötoiminnon tavoitteena vuonna 2018 on kiinnittää erityistä huomiota asiakaspalvelun sujuvuuteen sekä tiedonkulkuun ja yhteydenpitoon. Haluamme lisätä vuorovaikutusta, parantaa asiakaskokemusta ja tiivistää yhteistyötä vuokralaistemme kanssa.

Vastuullisuus kiinteistöliiketoiminnassa

Vastuullisessa kiinteistösijoittamisessa rakennusten energiatehokkuuden parantaminen on yksi tärkeimmistä tavoitteistamme. Varma on sitoutunut huomioimaan vastuullisuuden osana sijoitustoimintaansa. Tämä tukee sekä Varman tavoitetta ensiluokkaisesta sijoitusosaamisesta että asemaa pitkäaikaisena eläkesijoittajana. Vastuullisuus tulee esiin kiinteistöliiketoiminnan jokaisella osa-alueella: vuokraus- ja ylläpitotoiminnassa, kiinteistöinvestoinneissa ja rakentamisessa.

Vastuullisuus ulottuu toimitusketjuun

Teemme vuosittain hankintoja mm. rakennuttamiseen, kiinteistöjen ylläpitoon ja it-palveluihin. Valtaosa ostoista kohdistuu kotimaahan. Odotamme, että sopimussuhteessa olevat toimittajamme noudattavat Varman yritysvastuuvaatimuksia. Samalla ensimmäisen portaan toimittaja sitoutuu huolehtimaan oman toimitusketjunsa vastuullisuudesta.

Yritysvastuuvaatimukset toimittajille (Supplier Code of Conduct)

Energiatehokkuutta kiinteistöihin

Varman tavoitteena oli vähentää vuoteen 2020 mennessä 15 % kiinteistöjen hiilidioksidipäästöjä. Tavoite saavutettiin jo vuonna 2017, kun hiilidioksidipäästöt pienenivät 18 % vuoden 2015 tasosta. Muuttuneen kiinteistökannan lisäksi tuloksia selittävät tehdyt energiatehokkuustoimenpiteet. Varma on rakentanut mm. aurinkovoimaloita kiinteistöihinsä, ja vuokra-asunnoissa on siirrytty osin vihreään kiinteistösähköön.

Olemme lisäksi sitoutuneet 10 % energiansäästötavoitteeseen kiinteistöissämme vuosien 2017– 2025 aikana. Saavutamme tavoitteemme energiatehokkuustoimenpiteillä, kuten valaistuksen, lämmityksen, jäähdytyksen ja ilmavaihdon tarpeenmukaisilla ohjauksilla sekä laitemodernisoinneilla.

Vuoden 2017 loppuun mennessä 22 Varman kiinteistöä oli saanut BREEAM-sertifikaatin, ja tavoitteenamme on sertifioida kaikki merkittävät toimitilakohteet vuoteen 2025 mennessä.

Vuosi 2018 lyhyesti

Kiinteistösijoitusten arvo 31.3.2018,
milj. €

3635

Kiinteistösijoitusten kokonaistuotto
yhteensä 1-3/2018

1,2 %

Suor. omistetun kiinteistöomaisuuden
markkina-arvo 31.3.2018, milj.€

2 768

Suoraan omistetun toimitilasalkun
vajaakäyttöaste 31.3.2018

4,7 %

Lue lisää tulostiedoista ja sijoituksista

Yhteystiedot

◀

{{item.Name}}