Siirry sisältöön

Varman kiinteistöt

Olisiko aika vaihtaa sijaintia?

  1. TyEL- ja YEL-vakuutukset
  2. Varman kiinteistöt

 

 

 

 

 

Olisiko aika vaihtaa sijaintia?

Suurin osa toimitiloistamme sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja Tampereella, mutta toimitilavaihtoehtoja löytyy myös esimerkiksi Turusta, Hyvinkäältä, Jyväskylästä ja jopa Torniosta asti.

Tutustu Varman kattavaan toimitilavalikoimaan ja löydä yrityksellesi uudet toimitilat.

Toimitilat

Etsitkö uutta kotia?

Varma omistaa noin 4000 asuntoa, joista yli 60 % sijaitsee pääkaupunkiseudulla. Kehitämme asuntokantaamme aktiivisesti rakennuttamalla uusia kohteita, ostamalla valmiita kiinteistöjä sekä ajanmukaistamalla kohteita peruskorjauksin. Varman asuntojen vuokraamisesta vastaa Newsec Kodisto.

Tutustu vaihtoehtoihin ja löydä omasi!

Asunnot
Haluatko, että kiinteistöpäällikkömme ottaa sinuun yhteyttä toimitiloihin liittyen?
Jätä yhteydenottopyyntö

Varma on merkittävä suomalainen kiinteistösijoittaja

Varma on omalla pääomalla toimivana kiinteistösijoittajana tehnyt merkittäviä kiinteistöinvestointeja ja jalostaa sitä esimerkiksi asuinkäyttöön. Näillä toimilla olemme keskeisesti mukana tukemassa kotimaista elinkeinoelämää ja Suomessa tehtävää työtä. Valtaosa kaikista kiinteistösijoituksistamme kohdistuu Suomeen.

Pääosa kansainvälisistä sijoituksistamme tapahtuu hajautettujen kiinteistörahastojen kautta. Näitä täydennämme mm. kohdekohtaisilla rahastoilla ja yhteissijoituksilla. Kansainvälisissä sijoituksissa olemme painottaneet Euroopan isoimpia kiinteistömarkkinoita Britanniaa, Ranskaa ja Saksaa sekä Ruotsia.

Varma omistaa noin 4000 asuntoa sekä kymmeniä toimisto- ja liikekiinteistöjä eri puolilla Suomea. Kehitämme kiinteistöjä jatkuvasti ja haluamme varmistaa, että asunnot ja toimitilat vastaavat vuokralaisten tarpeisiin nyt ja tulevaisuudessa. Olemme mukana varmistamassa arjen viihtyisyyttä kestävien ja vastuullisten valintojen avulla.

Toimitilavuokraajan opas

Mitä asioita on hyvä ottaa huomioon, kun uusien toimitilojen tarve on ajankohtainen? Lue parhaat vinkit Toimitilojen vuokrausoppaasta!

Toimitilojen vuokrausopas (pdf)

Toimitilamuuttajan muistio

Muuttajan muistiosta löydät nopeasti vinkit siihen, mitä asioita on tärkeää huomioida, kun muutat uusiin toimitiloihin.

Muuttajan muistio (pdf)

Vuokraa toimitilat huippusijainnilta!

Kalasataman Kampus sijaitsee erinomaisella paikalla REDI:n ja Kalasataman metroaseman kupeessa.

Rakennuksessa on huomioitu erilaisten tilankäytön tarpeiden jatkuva eläminen. Tiloja voidaan helposti jakaa, yhdistellä ja muunnella talon elinkaaren eri vaiheissa.

Kampuksen kerrospinta-ala on noin 1900 m², ja se voidaan helposti jakaa kahdelle, kolmelle tai neljälle käyttäjälle. Kerroksia on helppo myös yhdistää. Pienimmät vuokrattavat tilat ovat noin 350 m² kokoisia. Tulevat toimijat pääsevät suunnittelemaan tiloistaan mieleisiään.

Lue lisää

Kiinteistöjen vastuullisuus lukuina

Varman omistamilla kiinteistöillä

48

rakennuksella on BREEAM-sertifikaatti

Varman kiinteistöjen sähkö on päästötöntä

2025

vuoteen mennessä

Varman kiinteistöjen lämpö on päästötöntä

2030

vuoteen mennessä

Olemme vähentäneet CO2-päästöjä

25%

vuodesta 2015

Vastuullisuus kiinteistöliiketoiminnassa

Vastuullisessa kiinteistösijoittamisessa rakennusten energiatehokkuuden parantaminen on yksi tärkeimmistä tavoitteistamme. Varma on sitoutunut huomioimaan vastuullisuuden osana sijoitustoimintaansa. Tämä tukee sekä Varman tavoitetta ensiluokkaisesta sijoitusosaamisesta että asemaa pitkäaikaisena eläkesijoittajana. Vastuullisuus tulee esiin kiinteistöliiketoiminnan jokaisella osa-alueella: vuokraus- ja ylläpitotoiminnassa, kiinteistöinvestoinneissa ja rakentamisessa.

Vastuullisuus ulottuu toimitusketjuun

Teemme vuosittain hankintoja mm. rakennuttamiseen, kiinteistöjen ylläpitoon ja it-palveluihin. Valtaosa ostoista kohdistuu kotimaahan. Odotamme, että sopimussuhteessa olevat toimittajamme noudattavat Varman yritysvastuuvaatimuksia. Samalla ensimmäisen portaan toimittaja sitoutuu huolehtimaan oman toimitusketjunsa vastuullisuudesta.

Yritysvastuuvaatimukset toimittajille (Supplier Code of Conduct)

Rakentamisen kiertotalousohje Varman kiinteistöhankkeissa

Varma on koonnut rakentamisen kiertotalousohjeen yhdessä kiertotalouden asiantuntijaorganisaatio Ethican kanssa. Ohje on sovellettavissa kaikkiin Varman uudis- ja korjausrakentamishankkeisiin aina hankekehityksestä rakentamiseen.

Avaa rakentamisen kiertotalousohje (pdf)

Käytön ja ylläpidon kiertotalousohje Varman kiinteistöissä

Varma on koonnut ylläpidon kiertotalousohjeen yhdessä kiertotalouden asiantuntijaorganisaatio Ethican kanssa. Ohje on tarkoitettu kaikkien Varman kiinteistöjen käytöstä ja ylläpidosta vastaaville työntekijöille ja kumppaneille. 

Avaa ylläpidon kiertotalousohje (pdf)

Energiatehokkuutta kiinteistöihin

Varman tavoitteena oli vähentää vuoteen 2020 mennessä 15 % kiinteistöjen hiilidioksidipäästöjä. Tavoite saavutettiin jo vuonna 2017, kun hiilidioksidipäästöt pienenivät 18 % vuoden 2015 tasosta. Muuttuneen kiinteistökannan lisäksi tuloksia selittävät tehdyt energiatehokkuustoimenpiteet. Varma on rakentanut mm. aurinkovoimaloita kiinteistöihinsä, ja vuokra-asunnoissa on siirrytty osin vihreään kiinteistösähköön.

Olemme lisäksi sitoutuneet 10 % energiansäästötavoitteeseen kiinteistöissämme vuosien 2017– 2025 aikana. Saavutamme tavoitteemme energiatehokkuustoimenpiteillä, kuten valaistuksen, lämmityksen, jäähdytyksen ja ilmavaihdon tarpeenmukaisilla ohjauksilla sekä laitemodernisoinneilla.

Vuoden 2019 loppuun mennessä 48 Varman rakennusta oli saanut BREEAM-sertifikaatin, ja tavoitteenamme on sertifioida kaikki merkittävät toimitilakohteet vuoteen 2025 mennessä.

Vuosi 2019 lyhyesti

Kiinteistösijoitusten markkina-arvo 2019

4 413


milj.€

Suor. omistetun kiinteistöomaisuuden
markkina-arvo 2019

2 792


milj.€

Kiinteistösijoitusten kokonaistuotto
yhteensä 2019

4,1 %

Lue lisää tulostiedoista ja sijoituksista

Yhteystiedot

Ota yhteyttä!

Asiantuntijamme ovat apunanne kiinteistöasioihin liittyvissä asioissa.

Toimitilat

Asunnot ja kiinteistökehitys

Kiinteistöt ja kiinteistösijoitukset

Ajankohtaista

var sdkInstance="appInsightsSDK";window[sdkInstance]="appInsights";var aiName=window[sdkInstance],aisdk=window[aiName]||function(e){function n(e){t[e]=function(){var n=arguments;t.queue.push(function(){t[e].apply(t,n)})}}var t={config:e};t.initialize=!0;var i=document,a=window;setTimeout(function(){var n=i.createElement("script");n.src=e.url||"https://az416426.vo.msecnd.net/scripts/b/ai.2.min.js",i.getElementsByTagName("script")[0].parentNode.appendChild(n)});try{t.cookie=i.cookie}catch(e){}t.queue=[],t.version=2;for(var r=["Event","PageView","Exception","Trace","DependencyData","Metric","PageViewPerformance"];r.length;)n("track"+r.pop());n("startTrackPage"),n("stopTrackPage");var s="Track"+r[0];if(n("start"+s),n("stop"+s),n("addTelemetryInitializer"),n("setAuthenticatedUserContext"),n("clearAuthenticatedUserContext"),n("flush"),t.SeverityLevel={Verbose:0,Information:1,Warning:2,Error:3,Critical:4},!(!0===e.disableExceptionTracking||e.extensionConfig&&e.extensionConfig.ApplicationInsightsAnalytics&&!0===e.extensionConfig.ApplicationInsightsAnalytics.disableExceptionTracking)){n("_"+(r="onerror"));var o=a[r];a[r]=function(e,n,i,a,s){var c=o&&o(e,n,i,a,s);return!0!==c&&t["_"+r]({message:e,url:n,lineNumber:i,columnNumber:a,error:s}),c},e.autoExceptionInstrumented=!0}return t}( { instrumentationKey:"e0d09fd7-66d8-492a-9be1-1bddb519a28e" } );window[aiName]=aisdk,aisdk.queue&&0===aisdk.queue.length&&aisdk.trackPageView({}); (function (w, d, s, l, i) { w[l] = w[l] || []; w[l].push({ 'gtm.start': new Date().getTime(), event: 'gtm.js' }); var f = d.getElementsByTagName(s)[0], j = d.createElement(s), dl = l != 'dataLayer' ? '&l=' + l : ''; j.async = true; j.src = '//www.googletagmanager.com/gtm.js?id=' + i + dl; f.parentNode.insertBefore(j, f); })(window, document, 'script', 'dataLayer', 'GTM-MJL5CR'); (function(w, t, f) { var s='script',o='_giosg',h='https://service.giosg.com',e,n;e=t.createElement(s);e.async=1;e.src=h+'/live/'; w[o]=w[o]||function() {(w[o]._e=w[o]._e||[]).push(arguments)} ;w[o]._c=f;w[o]._h=h;n=t.getElementsByTagName(s)[0];n.parentNode.insertBefore(e,n); })(window,document,3860); (function(h,o,t,j,a,r){ h.hj=h.hj||function(){(h.hj.q=h.hj.q||[]).push(arguments)}; h._hjSettings={hjid:928553,hjsv:6}; a=o.getElementsByTagName('head')[0]; r=o.createElement('script');r.async=1; r.src=t+h._hjSettings.hjid+j+h._hjSettings.hjsv; a.appendChild(r); })(window,document,'https://static.hotjar.com/c/hotjar-','.js?sv='); var _paq = _paq || []; /* tracker methods like "setCustomDimension" should be called before "trackPageView" */ _paq.push(["setCookieDomain", "*.varma.fi"]); _paq.push(["setDomains", ["*.varma.fi"]]); _paq.push(['trackPageView']); _paq.push(['enableLinkTracking']); (function() { var u="//piwik.varma.fi/piwik/"; _paq.push(['setTrackerUrl', u+'piwik.php']); _paq.push(['setSiteId', '1']); var d=document, g=d.createElement('script'), s=d.getElementsByTagName('script')[0]; g.type='text/javascript'; g.async=true; g.defer=true; g.src=u+'piwik.js'; s.parentNode.insertBefore(g,s); })();