Siirry sisältöön

Varman kiinteistöt

Olisiko aika vaihtaa sijaintia?
  1. TyEL- ja YEL-vakuutukset
  2. Varman kiinteistöt

 

 

 

 

 

Olisiko aika vaihtaa sijaintia?

Suurin osa toimitiloistamme sijaitsee pääkaupunkiseudulla ja Tampereella, mutta toimitilavaihtoehtoja löytyy myös esimerkiksi Turusta, Hyvinkäältä, Jyväskylästä ja jopa Torniosta asti.

Tutustu Varman kattavaan toimitilavalikoimaan ja löydä yrityksellesi uudet toimitilat.

Etsitkö uutta kotia?

Varma omistaa noin 4000 asuntoa, joista yli 60% sijaitsee pääkaupunkiseudulla. Kehitämme asuntokantaamme aktiivisesti rakennuttamalla uusia kohteita, ostamalla valmiita kiinteistöjä sekä ajanmukaistamalla kohteita peruskorjauksin. Varman asuntojen vuokraamisesta vastaa Realia Asuntovuokraus.

Tutustu vaihtoehtoihin ja löydä omasi!

Haluatko, että kiinteistöpäällikkömme ottaa sinuun yhteyttä toimitiloihin liittyen?
Jätä yhteydenottopyyntö

Varma on merkittävä suomalainen kiinteistösijoittaja

Varma on omalla pääomalla toimivana kiinteistösijoittajana tehnyt merkittäviä kiinteistöinvestointeja ja jalostaa sitä esimerkiksi asuinkäyttöön. Näillä toimilla olemme keskeisesti mukana tukemassa kotimaista elinkeinoelämää ja Suomessa tehtävää työtä. Valtaosa kaikista kiinteistösijoituksistamme kohdistuu Suomeen.

Pääosa kansainvälisistä sijoituksistamme tapahtuu hajautettujen kiinteistörahastojen kautta. Näitä täydennämme mm. kohdekohtaisilla rahastoilla ja yhteissijoituksilla. Kansainvälisissä sijoituksissa olemme painottaneet Euroopan isoimpia kiinteistömarkkinoita Britanniaa, Ranskaa ja Saksaa sekä Ruotsia.

Varma omistaa noin 4000 asuntoa sekä kymmeniä toimisto- ja liikekiinteistöjä eri puolilla Suomea. Kehitämme kiinteistöjä jatkuvasti ja haluamme varmistaa, että asunnot ja toimitilat vastaavat vuokralaisten tarpeisiin nyt ja tulevaisuudessa. Olemme mukana varmistamassa arjen viihtyisyyttä kestävien ja vastuullisten valintojen avulla.

Toimitilavuokraajan opas

Mitä asioita on hyvä ottaa huomioon, kun uusien toimitilojen tarve on ajankohtainen? Lue parhaat vinkit Toimitilojen vuokrausoppaasta!

Toimitilamuuttajan muistio

Muuttajan muistiosta löydät nopeasti vinkit siihen, mitä asioita on tärkeää huomioida, kun muutat uusiin toimitiloihin.

Vuokraa toimitilat huippusijainnilta!

Kalasataman Kampus valmistuu erinomaiselle paikalle REDI:n ja Kalasataman metroaseman kupeeseen loppuvuodesta 2019.

Rakennuksessa on huomioitu erilaisten tilankäytön tarpeiden jatkuva eläminen. Tiloja voidaan helposti jakaa, yhdistellä ja muunnella talon elinkaaren eri vaiheissa.

Kampuksen kerrospinta-ala on noin 1900 m², ja se voidaan helposti jakaa kahdelle, kolmelle tai neljälle käyttäjälle. Kerroksia on helppo myös yhdistää. Pienimmät vuokrattavat tilat ovat noin 350 m² kokoisia. Tulevat toimijat pääsevät suunnittelemaan tiloistaan mieleisiään.

Ajankohtaista

Vastuullisuus kiinteistöliiketoiminnassa

Vastuullisessa kiinteistösijoittamisessa rakennusten energiatehokkuuden parantaminen on yksi tärkeimmistä tavoitteistamme. Varma on sitoutunut huomioimaan vastuullisuuden osana sijoitustoimintaansa. Tämä tukee sekä Varman tavoitetta ensiluokkaisesta sijoitusosaamisesta että asemaa pitkäaikaisena eläkesijoittajana. Vastuullisuus tulee esiin kiinteistöliiketoiminnan jokaisella osa-alueella: vuokraus- ja ylläpitotoiminnassa, kiinteistöinvestoinneissa ja rakentamisessa.

Vastuullisuus ulottuu toimitusketjuun

Teemme vuosittain hankintoja mm. rakennuttamiseen, kiinteistöjen ylläpitoon ja it-palveluihin. Valtaosa ostoista kohdistuu kotimaahan. Odotamme, että sopimussuhteessa olevat toimittajamme noudattavat Varman yritysvastuuvaatimuksia. Samalla ensimmäisen portaan toimittaja sitoutuu huolehtimaan oman toimitusketjunsa vastuullisuudesta.

Yritysvastuuvaatimukset toimittajille (Supplier Code of Conduct)

Energiatehokkuutta kiinteistöihin

Varman tavoitteena oli vähentää vuoteen 2020 mennessä 15 % kiinteistöjen hiilidioksidipäästöjä. Tavoite saavutettiin jo vuonna 2017, kun hiilidioksidipäästöt pienenivät 18 % vuoden 2015 tasosta. Muuttuneen kiinteistökannan lisäksi tuloksia selittävät tehdyt energiatehokkuustoimenpiteet. Varma on rakentanut mm. aurinkovoimaloita kiinteistöihinsä, ja vuokra-asunnoissa on siirrytty osin vihreään kiinteistösähköön.

Olemme lisäksi sitoutuneet 10 % energiansäästötavoitteeseen kiinteistöissämme vuosien 2017– 2025 aikana. Saavutamme tavoitteemme energiatehokkuustoimenpiteillä, kuten valaistuksen, lämmityksen, jäähdytyksen ja ilmavaihdon tarpeenmukaisilla ohjauksilla sekä laitemodernisoinneilla.

Vuoden 2018 loppuun mennessä 38 Varman rakennusta oli saanut BREEAM-sertifikaatin, ja tavoitteenamme on sertifioida kaikki merkittävät toimitilakohteet vuoteen 2025 mennessä.

Vuosi 2019 lyhyesti

Kiinteistösijoitusten arvo 6/2019,
milj. €

4086

Kiinteistösijoitusten kokonaistuotto
yhteensä 1-6/2019

1,9 %

Suor. omistetun kiinteistöomaisuuden
markkina-arvo 6/2019, milj.€

2 988

Suoraan omistetun toimitilasalkun
vajaakäyttöaste 6/2019

5,5 %

Lue lisää tulostiedoista ja sijoituksista

Yhteystiedot

Ota yhteyttä!

Asiantuntijamme ovat apunanne kiinteistöasioihin liittyvissä asioissa.

Toimitilat

Asunnot ja kiinteistökehitys

Kiinteistöt ja kiinteistösijoitukset

(function (w, d, s, l, i) { w[l] = w[l] || []; w[l].push({ 'gtm.start': new Date().getTime(), event: 'gtm.js' }); var f = d.getElementsByTagName(s)[0], j = d.createElement(s), dl = l != 'dataLayer' ? '&l=' + l : ''; j.async = true; j.src = '//www.googletagmanager.com/gtm.js?id=' + i + dl; f.parentNode.insertBefore(j, f); })(window, document, 'script', 'dataLayer', 'GTM-MJL5CR'); (function(w, t, f) { var s='script',o='_giosg',h='https://service.giosg.com',e,n;e=t.createElement(s);e.async=1;e.src=h+'/live/'; w[o]=w[o]||function() {(w[o]._e=w[o]._e||[]).push(arguments)} ;w[o]._c=f;w[o]._h=h;n=t.getElementsByTagName(s)[0];n.parentNode.insertBefore(e,n); })(window,document,3860); (function(h,o,t,j,a,r){ h.hj=h.hj||function(){(h.hj.q=h.hj.q||[]).push(arguments)}; h._hjSettings={hjid:928553,hjsv:6}; a=o.getElementsByTagName('head')[0]; r=o.createElement('script');r.async=1; r.src=t+h._hjSettings.hjid+j+h._hjSettings.hjsv; a.appendChild(r); })(window,document,'https://static.hotjar.com/c/hotjar-','.js?sv='); var _paq = _paq || []; /* tracker methods like "setCustomDimension" should be called before "trackPageView" */ _paq.push(["setCookieDomain", "*.varma.fi"]); _paq.push(["setDomains", ["*.varma.fi"]]); _paq.push(['trackPageView']); _paq.push(['enableLinkTracking']); (function() { var u="//piwik.varma.fi/piwik/"; _paq.push(['setTrackerUrl', u+'piwik.php']); _paq.push(['setSiteId', '1']); var d=document, g=d.createElement('script'), s=d.getElementsByTagName('script')[0]; g.type='text/javascript'; g.async=true; g.defer=true; g.src=u+'piwik.js'; s.parentNode.insertBefore(g,s); })();