Varma kiinteistösijoittajana

Kiinteistösijoitussalkkumme koostuu suorista kiinteistösijoituksista sekä sijoituksista kiinteistörahastoihin. Suorat kiinteistösijoituksemme kohdistuvat kotimaahan ja keskittyvät suurimpiin kaupunkeihin. Omistamme erilaisia toimitilakohteita, kauppakeskuksia ja hotelleja. Merkittävä osa toimitilakohteista ja vuokra-asunnoista sijaitsee pääkaupunkiseudulla. Ulkomaisissa kiinteistösijoituksissa olemme mukana rahastojen kautta.

Varman toimitilavalikoimaan kuuluu sekä historiallisia helmiä että useita uudiskohteita. Meiltä löytyy laaja valikoima erikokoisia toimisto- ja liiketiloja erityyppisiin tarpeisiin. Näiden lisäksi omistamme muun muassa useita hotellikiinteistöjä eri puolilta Suomea. Voit tutustua vuokrattavissa oleviin Varman omistamiin toimitiloihin erillisellä toimitilasivustolla.

Tutustu toimitiloihin

Toimiamme kiinteistösijoittajana ohjaavat asettamamme vastuullisuustavoitteet. Vastuu tulevaisuudesta kulkee teoissamme sijoituspäätöksistä rakentamiseen ja kiinteistöjen ylläpitoon. 

Investoimme toimitiloihin, jotka tukevat paitsi yritystoimintaasi myös ympäristötavoitteitasi. Panostamme vuokraamiemme rakennusten energiatehokkuuteen energiaremontoimalla niitä. Tavoitteenamme on, että kiinteistöihin ostamamme käytönaikainen lämpö on CO2-päästötöntä vuoteen 2030 mennessä.

Haluamme kehittää ja seurata kiinteistöjemme vastuullisuutta. Kiinteistöillämme onkin jo 77 BREEAM-ympäristösertifikaattia vähintään good-tasolla, mikä kertoo mm. kiinteistön energiatehokkuudesta sekä jätteiden lajittelu- ja kierrätysmahdollisuuksista.

Lisäksi useimpien kiinteistöjemme sijainnit erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä mahdollistavat päästöpihit työmatkat niin joukkoliikenteellä kuin polkienkin. Kiinteistöissä on lisäksi mm. pyörätiloja ja sähköautojen latauspisteitä.

Vastuullisuuden huomioiminen kaikessa sijoitustoiminnassamme tukee sekä Varman tavoitetta ensiluokkaisesta sijoittamisesta että asemaamme pitkäaikaisena eläkesijoittajana. Vastuullisuus tulee esiin kiinteistöliiketoiminnan jokaisella osa-alueella: vuokraus- ja ylläpitotoiminnassa, kiinteistöinvestoinneissa ja rakentamisessa.

Vastuullisessa kiinteistösijoittamisessa tärkeitä teemoja ovat esimerkiksi rakennusten energiatehokkuuden parantaminen sekä kiertotalousajattelun tuominen osaksi rakentamis- ja purkamistoimintaa.

Teemme vuosittain paljon hankintoja liittyen mm. rakennuttamiseen ja kiinteistöjen ylläpitoon. Valtaosa hankinnoista kohdistuu kotimaahan. Odotamme, että sopimussuhteessa olevat toimittajamme noudattavat Varman toimittajien eettisiä toimintaperiaatteita. Samalla ensimmäisen portaan toimittaja sitoutuu huolehtimaan oman toimitusketjunsa vastuullisuudesta.